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2021年商丘东区房产现状解析

发布时间: 2021-03-10 08:14
    2021年商丘东区房产现状解析,    很久未提到过商丘的东区,现在如何了呢?

   近两年,城市空间的东拓,早已奏响了东进的号角,无不预示着商丘东区作为中心城市崛起的必然性。
商丘东区,也已成为商丘城市发展的重中之重。

随着目前城区板块扩张,商丘重心向东向南的偏移,东区基础设施已然全覆盖,环境优美。
作为未来城市发展的重点区域,宜居宜业的区域特色跃然而出,不断地吸引各大品牌择址拿地,知名企业的落户,又为东区带来更多的居住人口,并促进周边的产业繁荣。

东区之所以能在短期内被大量优质住宅填满,这背后的力量来自于商丘强大的城市基建。
东区的三纵四横交通网早在2019年就已全部贯通,一眼望去,崭新的道路,富有生活姿态的绿地公园,利于致富,也便利人们的出行,生活区规模扩大,单调的城郊生活变得繁华而多彩。
核芯交通网加持
商丘城东四通八达的交通令人瞠目。
众所周知交通便利是城市发展的先决条件,区域内交通干道:中州路、睢阳大道、豫苑路、星林路、富商大道、长江路、南京路、珠江路、北海路等交通线纵横交错。
联接起火车高铁站片区、日月湖商务核心区、大学城片区、火车新站房片区等几大高速发展片区,同时无缝隙衔接商字等老城区。


城东板块发展势头日益凸显,一个正在奋力崛起的新城区,自然少不了“价值担当”。
诸如红星百汇国际城市广场、方特、珠江路学校等一批批市重点工程相继落地。

商丘动漫文化科技产业园位于商丘市示范区华商大道北侧,济广高速西侧,宋城路南侧,东沙河东侧。
项目建设周期为30个月,总投资30亿元,占地面积990.24亩建成后年接待游客达321.54万人次,是具有强烈动漫色彩的大型沉浸式体验动漫主题乐园。

红星百汇国际城市广场位于商丘城乡一体化示范区日月湖商务区。红星百汇由商丘华商物流投资有限公司(隶属示范区管委会所属国有企业)全资控股——商丘众筹置业有限公司投资建设,被列为商丘市政府重点项目。

珠江路学校位于珠江路与腾飞路交汇处向东两百米路北,共由5栋建筑组成,包含两栋小学部、一栋中学部、实验楼以及学生餐厅,现有两栋教学楼封顶,在建小学部和中学部主体均已建至4层,校区东侧建立有体育场、标准跑道、足球篮球场,项目建成后可容纳师生共计1769人,极大解决周边适龄儿童上学问题。
包河观景带、杏林公园、运河公园等城市绿地的袭来,众多良性的发展,使区域注入了新的活力,城市向东前景一望无限。

值得一提的是,除了杏林公园外,目前东区在规划的工程项目都已开拔建设,进度较快的绿地公园在去年交付市民使用,耳熟能详的新项目,不拘泥于在蓝图里,都在完美兑现。
准现房扎堆 住宅体量突破
当然,城市赋予的这股基建力量正在转化,加速区域面貌的革新,让更多消费者原意置业在城东中来。

因其起步较早,如今,东城区大部分项目均实现交付,在售的项目基本都是准现房!
这一现象直接造成了东区的选择空间缩小,事实上,能够提供给消费者现在选择的项目已经到了屈指可数的地步,还会随着销售节点的推移,继续压缩。
在供应端,城东的核心地块尽数出让完毕,预计短期内有新产品项目入市规概率明显降低。

价格方面,6000+的均价是东区的理想价位,距离东区最近的是中心城区和日月湖,6000+的价位放在临近的板块基本没啥选,但若考虑买在城东,享受到的配套和地段利好就已足够换回票价。

很久没提到的商丘东区,通过蛰伏后的蝶变,正在对中心城区发起全面超越!
2021年,最难得的是触手可及,与其活在未来城市的梦境里,商丘东区这种所见即所得的城市规划或许更让消费者住得放心。(商丘房产网)

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